Indledning
Din bedstemor vil måske aldrig helt forstå Bitcoin, men hun forstår sandsynligvis, hvorfor en lejlighedsbygning har værdi. Ifølge ejendomseventyret Grant Cardone, der talte med Decrypt i Las Vegas i sidste uge, er hans nye linje af fonde rettet mod investorer, der måske har lidt eller slet ingen eksponering mod Bitcoin.
Cardone Capital
Virksomheden, Cardone Capital i det sydlige Florida, har $5 milliarder i aktiver under forvaltning. “Du bor i det, du lejer det, du kører forbi det, og mange mennesker har tjent penge på det,” sagde Cardone.
“Hvis du også kunne tilføje Bitcoin til det, vil du skade dit cash flow en smule, men du vil få dine lejere til at købe din Bitcoin for dig.”
10X Miami River Bitcoin Fund
Som administrerende direktør for Cardone Capital annoncerede ejendomseventyreren for nylig debut på 10X Miami River Bitcoin Fund. En ejendom med 346 enheder beliggende ved Miami River fungerer som fondens “ankerværdi”, mens månedlige indtægter afsættes til “strategiske Bitcoin-køb.” Fondens tilknytning til ejendommen repræsenterer Cardones fjerde investeringskøretøj, der kombinerer ejendom, en 2.000 år gammel aktieklasse, med Bitcoin, en spirende og volatil investering, der teoretisk set kan øge de langsigtede afkast.
Lejere som Investorer
For en ejendom beliggende længere nordpå i Fort Lauderdale planlægger Cardone at lade lejere blive investorer også. “Nu vil Michael Saylor fortælle mig, ‘Ja, du har rør, et tag, lejere og termitter og skatter,'” tilføjede han, henvisende til Strategy’s medstifter og bestyrelsesformand.
“Den bedste Bitcoin, du nogensinde vil have i dit liv, er den Bitcoin, som nogen anden giver dig.”
Fusion af Ejendom og Bitcoin
På nogle måder paralleller Cardones fond med Bitcoin treasury-virksomheder som Strategy, tidligere MicroStrategy, der opsamler Bitcoin ved hjælp af virksomhedsgæld. Cardone hævdede dog, at ejendom har egenskaber som investering, der kan tjene som modvægt. “Vi har noget, der [har] cash flow, noget der ikke har; noget der er likvidt, noget der ikke er; noget der er meget stabilt og noget der er meget volatilt; og vi fusionerer dem sammen i én fond,” forklarede han.
Adgang til Fonden
10X Miami River Bitcoin Fund er kun tilgængelig for akkrediterede investorer, der tjener over $200.000 om året. Cardone tilføjede, at hans investeringsfirma er interesseret i at udforske “realiseringsprodukter, der ikke eksisterer i dag”, som kombinerer Bitcoin med ejendom.
Fremtidsudsigter
Når det kommer til Blackstones og Camdens indflydelse i finansverdenen, sagde Cardone, at mange ejendomsinvestorer er ude af stand til at bevæge sig lige så hurtigt som han, på grund af bureaukrati. I sidste ende mener han, at de også kan blive involveret i at blande Bitcoin med ejendom.
“De ved, hvad jeg laver, og de kan bare ikke få overgangen hurtigt nok. Så jeg har sikkert en tre til fire års fordel.”
Redigeret af James Rubin
