Rep. Nancy Mace presser på for ændringer i boliglånsansøgninger
Rep. Nancy Mace fornyer sit pres for at ændre, hvordan amerikanernes kryptovalutaformue behandles i boliglånsansøgninger. I sit indlæg den 19. juli på Elon Musks sociale medienetværk argumenterede Mace for, at ejerskab af kryptovaluta ikke bør forhindre amerikanere i at opnå boligejerskab.
American Homeowner Crypto Modernization Act
Hun promoverer endnu engang sin American Homeowner Crypto Modernization Act, som ville kræve, at føderale boligagenturer moderniserer deres regler for boliglånsbehandling. “At eje kryptovaluta bør ikke diskvalificere dig fra at eje et hjem,” skrev Mace. “Den amerikanske drøm er boligejerskab. Washington gør det stadig sværere at nå dertil. Arbejdssomme amerikanere, der har opbygget reel formue gennem kryptovaluta, kan ikke bruge disse aktiver til at kvalificere sig til et boliglån. Systemet sidder fast i fortiden,” sagde hun.
Lovgivningens mål og status
Mace har understreget, at hendes lovgivning ville bringe boliglånsreglerne “ind i det 21. århundrede.” Lovforslaget blev genindført af Mace sidste år og er i øjeblikket i komitéfasen. Det blev henvist til House Committee on Financial Services og House Committee on Veterans’ Affairs. Formålet med lovforslaget er at kræve, at føderale boligagenturer opdaterer programmer, retningslinjer og standarder for boliglånsbehandling.
Lovgivningen retter sig mod det amerikanske Department of Housing and Urban Development (HUD), det amerikanske Department of Agriculture (USDA), Department of Veterans Affairs (VA) og Federal Housing Finance Agency (FHFA).
Krav til låntagere
Forslaget ville ikke betyde, at låntagere blot kunne angive enhver kryptovaluta-wallet saldo. I stedet fokuserer lovgivningen på verificerede kryptoholdinger. Låntagere ville blive pålagt at fremlægge bevis for ejerskab, transaktionsoptegnelser, udvekslingsdokumentation osv. Traditionelle boliglånvurderinger overvejer almindeligvis forskellige aktiver, såsom opsparingskonti, investeringskonti, aktier, obligationer osv. Men kryptovaluta-holdinger behandles generelt anderledes.
Mace argumenterer for, at dette skaber en uretfærdig barriere for kryptoinvestorer. “Hvis du har arbejdet hårdt, opbygget formue og ønsker at købe et hjem, bør den føderale regering ikke stå i vejen, fordi systemet nægter at anerkende dine aktiver,” skrev hun.
Fremtidige skridt
Lovgivningen står stadig over for den normale kongresproces. Før der sker ændringer, skal lovforslaget bevæge sig gennem komitégennemgang, bestå begge kamre i Kongressen og modtage præsidentens godkendelse.
